Bando Credito d'imposta per investimenti nella ZES unica (ZES 2026)

Cos'è il credito d'imposta ZES unica 2026

Il credito d'imposta per investimenti nella Zona Economica Speciale unica per il Mezzogiorno (ZES unica) è uno degli strumenti più rilevanti della politica industriale nazionale a sostegno dello sviluppo del Sud Italia. Istituito dall'art. 16 del DL 124/2023 (cosiddetto "Decreto Sud"), è stato prorogato e rifinanziato dalla Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025) per il triennio 2026–2028, con una dotazione di 2,3 miliardi di euro per il 2026, 1 miliardo per il 2027 e 750 milioni per il 2028.

La misura riconosce un bonus fiscale automatico, utilizzabile in compensazione tramite modello F24, a favore delle imprese che realizzano investimenti produttivi nelle regioni del Mezzogiorno e in alcune aree sisma del Centro Italia.

Chi può accedere

Possono beneficiare dell'agevolazione tutte le imprese — indipendentemente dalla forma giuridica, dalle dimensioni e dal regime contabile adottato — già operative o di nuova costituzione, purché le strutture produttive in cui vengono realizzati gli investimenti siano localizzate nelle zone assistite della ZES unica, ovvero:

• Regioni ZES principali: Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna, Sicilia;
• Zone assistite art. 107 par. 3 lett. c) TFUE: Abruzzo, Marche, Umbria (limitatamente alle aree mappate dalla Carta degli aiuti a finalità regionale 2022–2027).

Sono escluse le imprese in liquidazione, in difficoltà finanziaria e quelle operanti nei settori siderurgico, carbonifero, della lignite, dei trasporti (salvo magazzinaggio e supporto), della produzione/distribuzione energetica, della banda larga e dei servizi finanziari/assicurativi.

Investimenti ammissibili

Sono agevolabili gli investimenti iniziali realizzati dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2026 (annualità 2026 del triennio 2026–2028), relativi all'acquisto — anche in leasing finanziario — di:

• nuovi macchinari, impianti e attrezzature destinati a strutture produttive nuove o esistenti nella ZES;
• terreni e immobili strumentali, incluse realizzazione e ampliamento (fino al 50% del valore complessivo dell'investimento agevolato).

Il costo complessivo del progetto di investimento deve essere compreso tra 200.000 € e 100.000.000 €. Sono esclusi beni destinati alla vendita, materiali di consumo e acquisizioni tra soggetti collegati ai sensi dell'art. 2359 c.c.

Percentuali di credito d'imposta

Il beneficio è differenziato in base alla regione, alla dimensione dell'impresa e all'entità del progetto. Le aliquote massime per progetti standard (costi ≤ 50 milioni €) sono:

Per i grandi progetti (costi > 50 milioni €) le intensità si riducono e si applica la metodologia dell'"importo di aiuto corretto" prevista dal Regolamento UE 651/2014.

Come si accede — procedura 2026

L'accesso avviene tramite due comunicazioni telematiche all'Agenzia delle Entrate, utilizzando i modelli approvati con Provvedimento n. 3882 del 30 gennaio 2026:

1. Comunicazione preventiva (previsionale): da inviare tra il 31 marzo e il 30 maggio 2026, con l'indicazione delle spese ammissibili sostenute dal 1° gennaio e previste fino al 31 dicembre 2026. Il credito effettivamente fruibile viene riparametrato pro-quota in base alle risorse disponibili.
2. Comunicazione integrativa (consuntiva): da inviare tra il 3 e il 17 gennaio 2027, con l'attestazione delle spese effettivamente sostenute, il dettaglio delle fatture elettroniche e la certificazione del revisore legale dei conti o di una società abilitata iscritta nella sezione A del registro dei revisori.

Il credito è utilizzabile in compensazione F24 a partire dal giorno lavorativo successivo alla pubblicazione del provvedimento di autorizzazione dell'Agenzia delle Entrate, ed è cumulabile con altri aiuti di Stato (inclusa de minimis) nei limiti delle intensità massime previste dal GBER.

Le imprese beneficiarie sono tenute a mantenere l'attività nella ZES unica per almeno 5 anni dal completamento dell'investimento, pena la revoca parziale o totale del beneficio.